Vendita Appartamento in villa
Genova

Residenza elegante in villa storica con piscina, parco privato, vista mare e campi da tennis

Nel tratto più esclusivo della Riviera ligure, a Genova Nervi, questa proprietà rappresenta un equilibrio raro tra storia, eleganza e riservatezza.
Inserita all’interno di una villa dell'ottocento di rilevanza architettonica, la residenza si sviluppa in modo indipendente all’interno di un parco privato di quasi un ettaro, un contesto verde di assoluta quiete e grande fascino.

L’esposizione a sud valorizza ogni ambiente, regalando luce naturale per l’intero arco della giornata. Soffitti alti, volumi ampi e una vista mare aperta a 180 gradi definiscono spazi ariosi e sofisticati. Gli interni, distribuiti su due livelli, conservano con eleganza i tratti originari dell’epoca, armoniosamente integrati da interventi più recenti che ne esaltano comfort e funzionalità senza comprometterne l’identità storica.
All’esterno, la proprietà si distingue per una piscina a sfioro riscaldata, completamente riservata, con spogliatoio e accesso dedicato: uno spazio esclusivo pensato per il relax in totale privacy. Il giardino, ampio e curato, conduce a un’area sportiva privata con campi da tennis, attualmente da ripristinare, elemento raro e distintivo.
All’interno del parco si trova inoltre una cappella sconsacrata, dettaglio di grande suggestione che arricchisce ulteriormente il valore storico e simbolico della proprietà.
La superficie complessiva è di circa 612 mq (557 mq interni), completata da ingressi indipendenti, diversi posti auto esterni e due box. La villa si presenta in ottime condizioni generali, senza necessità immediata di interventi, mantenendo intatto il suo carattere autentico.

Una residenza pensata per chi ricerca un’eleganza discreta e senza tempo, in una posizione privilegiata tra Camogli e la costa più iconica della Liguria.

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